Maison très lumineuse: T4 + cour + dépendances à St Bonnet-prés-Riom (63)

Libre au 15 janvier 2025, maison indépendante, en très bonne état général, surface habitable 95 m².
À l’étage : Couloir, Trois chambres, Salle-de-Bain. 
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, Salle-à-Manger, Buanderie, Cuisine équipée sauf réfrigérateur. 
Deux greniers ; Grand garage ; Petit atelier ; Cave (total dépendances 162 m²). 
Cour de 140 m² entièrement close avec petite terrasse couverte. Pas de vis-à-vis.
Chauffage gaz de ville (isolation performante). 
Classe énergétique : D = 154 kWh/m²/an
GES : E = 36 Kgeq/m²/an

Disponibilité au 15 janvier 2025.
Loyer : 900 € plus 45 € de charges (ordures ménagères, entretien chaudière).
Autres photos disponibles sur demande.

Petite ville à 5 mn de Riom et 15 mn de Clermont-Ferrand, 5 mn de l’autoroute A71, A75 et A89. Tous commerces ; corps médical complet (médecins, pharmacie, cabinets d’infirmiers, dentistes, masseurs, kinés, ostéo…) ; deux écoles primaires. Bus scolaires pour les collèges et lycées. Nombreuses associations et divertissements. Transports en commun.

Je me tiens à votre disposition pour convenir d'un RDV afin de vous faire visiter ce bien immobilier disponible au 15 janvier 2025.

Professionnels s’abstenir. Merci.