Maison 64m2 refaite à neuf - Quartier la Glacière
Idéalement située dans le quartier de La Glacière, au-dessus du lycée Roger Claustres, cette charmante maison de 64 m² vous attend. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre paisible sans passage. Entièrement rénovée en 2021, elle allie confort moderne et cadre agréable.
Détails de la maison :
* Rez-de-chaussée :
* Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte
* WC individuel
* Étage :
* 2 chambres lumineuses de 13 m² chacune
* Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque
Atouts supplémentaires :
* Chaudière neuve (2021) et volets électriques solaires
* Maison éligible à la fibre optique
* Cour d’entrée d’environ 35 m²
* Jardin arrière de 60 m² exposé sud/ouest, parfait pour profiter des beaux jours
* Garage abrité et fermé au niveau de la rue
* Cellier de 13 m² avec accès extérieur
* Mitoyenne d'un côté sur la partie habitable et par le cellier de l'autre
* Arrêt de bus au bas de la rue
* Gare à 7 minutes en voiture
* Centre-ville à 30 minutes à pied, 10 minutes en bus
* A 2 pas de la nature, chemin pour les côtes de Clermont à 50 mètres de la maison.
* Frais de chauffage constatés entre 600 et 700 euros par an
* Frais de copropriété : environ 30 euros par trimestre (soit 10 euros par mois)
Parcelle totale : 136 m²
Cette maison est idéale pour un premier achat. Vous y trouverez une cour et une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’un garage en haut de la rue, ajoutant un plus indéniable à ce bien.
Plus de photos et d’informations sur demande.
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