Maison récente quartier calme nature, 4 pieces 119 m2

Dans un environnement nature au calme, à 300 mètres du centre village. Maison en parfait état (construction 2021) de 119m2 , deux niveaux sur une parcelle clôturée au jardin arboré et soigné. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, vaste séjour/salon , cuisine entièrement équipée, cellier , 2 chambres dont une grande suite parentale avec double dressing indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo, wc.

A l'étage : Par l'escalier en béton carrelé effet bois, une chambre parentale équipée de sa salle d'eau, comprenant Lavabo/douche/wc.

A extérieur : Une dépendance de 27 m2 pouvant accueillir une voiture et plus, équipé d' un petit atelier et une mezzanine . Un abri de vélo. Parking 5 places. Abri de jardin .

Coté technique, le chauffage au sol et la production d'eau chaude se font par une pompe à chaleur avec l'option refroidisseur. La maison est reliée à la fibre. Les seuils Maison/Terrasse/Garage/Jardin sont en accès à personne à mobilité réduite, c'est à dire sans marche.

Environnement : Bien que construit en lot arrière, l'entrée de la propriété donne vue sur la Drôme situé en contrebas à environ 50 mètres. Petits commerces en centre du village à 300 mètres. Zone commerciale et tous commerces, hôpital, gare routière et ferroviaire, services publics à 4 km. Valence, Die et Montélimar à 38 km.

A noter : Un petit canal jouxte le jardin permettant l'arrosage des espaces verts dans le respect des décrets en période de sécheresse. Aucun travaux à prévoir. Maison prête à être habitée. 1er contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le15/07/2021 valable jusqu'au 14/07/2031

Charges actuelles énergie: éclairage, chauffage et eau chaude pompe à chaleur 124€/mois Impôts Fonciers: 1400€