Grand T2 de 55m2 refait à neuf avec garage et cellier dans résidence sécurisée

Particulier vends appartement T2, lumineux et sans vis à vis
Idéalement situé à 5min à pied du métro ligne B et de la gare Toulouse Saint Agne, à mi chemin entre la Fac Paul Sabatier le centre ville.

L'appartement est composé de :
- un salon de 17,5m2 (parquet ancien poncé et ciré) avec placard indépendant
- un cuisine indépendante de 7m2 entièrement neuve (plaque induction, four pyrolyse, hotte, emplacement lave linge et lave vaisselle)
- une chambre de 9m2 (parquet ancien poncé et ciré) avec placard indépendant (à aménager en dressing)
- salle de bains de 5m2 neuve avec douche, WC et meuble vasque
- loggia de 9,5m2

L'électricité a été refaite à neuf à la norme 15100 (Consuel à l'appui) ainsi que l'isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur (facture à l'appui).
Une place de parking en souterrain de 15m2 boxable et un cellier de 5m2 viennent compléter ce bien.
Local vélo partagé dans la résidence

Petite copropriété bien entretenue sans procédure en cours.
Estimation charges 511€ par trimestre chauffage inclus
Le chauffage est collectif mais avec défalqueur vous ne payez que ce que vous consommez)
Taxe foncière 1107€