Maison individuelle plain-pied 130m² proche centre-bourg et écoles

Découvrez cette maison individuelle de 130m² située dans le secteur prisé d'Yvrac, proche centre-bourg avec accès rapide aux écoles maternelle et élémentaire.

Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 130m²

Nombre de Chambres : 3 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés. Une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre après une longue journée.

Terrain : Un vaste terrain de 1050m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrément.

Atouts Supplémentaires :

Climatisation.

Annexe : Une annexe indépendante de 19m² et un apenti de 9m², pratique pour le stockage de matériel de jardinage ou pour abriter des vélos.

Points Forts de la Propriété :

Emplacement : Située dans un quartier calme et verdoyant d'Yvrac, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun (TransGironde).

Espaces Extérieurs : Le vaste jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre idéal pour des activités en plein air, des barbecues en famille ou simplement pour profiter de la nature.

Potentiel d'Aménagement : La grande superficie du terrain et les espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins (COS 30%).