Maison à vendre type 4 – 3 chambres – 91 m² - terrain de 242 m²

Commune de Vitrolles – quartier avenue de Marseille - Liourat

Maison de 91 m² des années 90 orientée sud-est, mitoyenneté non gênante sur un côté, dans une copropriété calme,  avec garage de 15 m² avec mezzanine.

Au rez de chaussée, une pièce à vivre de presque 30 m²avec une cheminée à insert escamotable donnant sur une terrasse couverte de 17 m² et un jardin arboré avec arrosage automatique, une cuisine aménagé fermée, un hall d’entrée  et un wc.

A l’étage, 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, un débarras et un wc séparé. Menuiseries double vitrage et volets aluminium. Ravalement de façade et combles isolés en fibre de bois effectués récemment.

Connexion internet de qualité par fibre.

Nombreux commerces ainsi qu’un complexe cinématographique accessibles à pied.

Ecoles de tous niveaux et clinique desservies par les transports en commun. Arrêt des bus à 2 minutes.

Proximité de la gare TGV d’Aix en Provence et de l’aéroport Marseille Provence.

Dépense énergétique estimée entre 1 000€ et 1 400€ par an (bois et électricité).

Performance énergétique D – GES B.

Charges de copropriété d’environ 100€ par an. Taxe foncière de 1 640€

La maison sera disponible en avril 2025

Prix de vente : 345 000€

Agences immobilières, merci de vous abstenir.