Maison de village sur 3 niveaux Vence 06140

Bonjour,

Nous vendons une maison de village au centre de Vence (code postal 06140).

État du bien : en bon état , à rafraîchir mais habitable immédiatement (il était en location il y a encore quelques mois).

Surface : 50,2 m2

A proximité de la place du grand jardin, de tous les commerces, école (de la maternelle au lycée) restaurants etc...tout est faisable sans devoir utiliser sa voiture pour se déplacer.

Nous y avons vécu avec 2 véhicules pendant de nombreuses années sans problème de stationnement.

Maison de village sur 3 niveaux.

Au rez de chaussée la cuisine, un WC, salle à manger.

Le premier niveau peut faire office de salon ou de chambre.

Le dernier niveau possède une salle de bain ouverte sur une chambre.

Hauteur moyenne sous plafond : 2,70m

Rue calme, avec accès en voiture au pied de l'entrée de la maison de village (idéal pour décharger ses courses, déménagement ou travaux). Possibilité de faire demi-tour au bout de la rue (nous y arrivions avec un véhicule type trafic).

Pas de charges étant donné que c'est une maison de village.

Taxe foncière en 2024: 713€

Le tableau électrique a été refait à neuf récemment.

Eau chaude via un cumulus électrique de 150 litres

Type de chauffage : clim réversible chaud/froid.

Possibilité de vous fournir le dernier diagnostic de performance énergétique en date du 29/07/2024 (moins d'un an).

Prix négociable. Direct propriétaire pas d’agence.

Possibilité de vous fournir d'autres photos du biens.

Questions n'hésitez pas.

Une maison de village très "cosy" et fonctionnelle avec des volumes exploités intelligemment. Idéale pour un jeune couple.

Merci