AU CŒUR DES GORGES DE L AVEYRON MAISON ENTIEREMENT RENOVEE SUR 2700M² TERRAIN PISCINABLE

Maison entièrement rénovée extérieur et intérieur sur un terrain de 2700.m² piscinable a 300 mètres du cœur du village et de la rivière Aveyron.

L’école est à 200 mètres et les commerces se trouvent au cœur du village (Pharmacie, Maison de santé, Coiffeur, Epicerie, Bar, Restaurants)

Gare de Lexos à proximité reliant TOULOUSE en 1h 30

Se trouve les sites touristiques de NAJAC 12 Kms, SAINT ANTONIN NOBLE VAL 17 kms, CORDES SUR CIEL 17 Kms, ces 3 villages ayant le label PLUS BEAU VILLAGES DE FRANCE

Pour amateur de nature vous trouverez coin de pêche, chasse, champignons, chemins de randonnée, canoë kayac.

Maison de 86 m² au rez de chaussé, une pièce à vivre semi ouverte avec une cuisine encastrée (MOBALPA) donnant sur salon salle à manger

2 chambres dont une avec placard 3 portes

1 WC avec ouverture extérieure

Salle de bain avec meuble vasque et bac douche (120 x 70) sèche serviettes

La maison est équipée de la climatisation réversible DAIKIN (2 groupes extérieurs), split dans chambres cuisine et console dans la salle à manger

Fenêtres et porte double vitrage

V M C neuve

Cuisine d’été et buanderie avec placards de rangement

Chauffe eau électrique de 200litres

Les combles sur hourdi sont restaurés et isolés et peuvent être habités

Terrasse de 16m² avec store (vue exceptionnelle sur le château du village)

Un garage de 35m²

Un local de 45 m² pouvant servir d’atelier ou autre