Local commercial avec habitation

Immeuble restauré dans les années 70, se présentant sur 3 niveaux, comprenant un local commercial de 60m2 au rez de chaussée et un appartement de 70m2 avec terrasse, exposition EST/OUEST.

Bien situé au cœur de la Drôme Provençale sur une place stratégique, historique et végétalisée.

Donnant sur une église classée, des restaurants, un cinéma, un coiffeur, une épicerie, un horloger, des caves à vins...

-L'appartement est muni de 2 chambres de 15m2 chacune au dernier étage, sous toit, dont 1 avec un grand dressing et double vitrage et 1 avec wc et salle de bain.

Cuisine de 15m2 avec une salle d'eau et ouvrant sur une terrasse de 25m2 sur les toits sans vis à vis coté EST.

Salon de 15m2 est muni d'une cheminée non exploitée et d'un double vitrage, vue sur la place commerçante, coté OUEST. 

-Local commercial 60m2 à pignon sur rue, libre de tous commerces , possède une vitrine neuve, sécurisée, wc,

un lavabo et un extérieur, branchement et raccordement pour une cuisine.

(Idéal artisan maroquinier, cordonnier...)

Cave de 7m2 environ, saine .

Chauffage électrique dans toutes les pièces . Un chauffe-eau récent. Un tableau électrique récent.

°Toiture a vérifier.

°Possibilité de laisser du mobilier.

Prix, Hors frais de notaire