Maison avec porche, véranda sur 1ha4

Maison avec  véranda, porche  et bâtiment indépendant  sur 1ha4 de terrain clos                        A 15 minutes de Lisieux, 10 minutes d'Orbec, et 40 minutes de Deauville.

Maison très agréable à vivre avec sa véranda, dotée d’une bonne isolation (double vitrage,…) et d’une cheminée, elle est économe.

Se composant au Rdc Entrée, Cuisine, salon séjour avec cheminée , une grande chambre, douche et WC indépendant.

A l’étage, deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo, rangement.

92 m² habitables sans compter ce qui suit.

Véranda à baies coulissantes double vitrage 18 m²

Porche 21 m² pouvant facilement être fermé (garage ou extension surface habitable maison)

D’un bâtiment indépendant de 46 m² (plus remise à bois et atelier en bois )

Sur ce terrain de 14.429 m² il est possible d’avoir des chevaux et/ou  moutons, de faire du maraichage, permaculture, planter des fruitiers ou de la vigne …ou de donner l’herbe à couper pour une grande partie à un agriculteur pour l’entretien.

Au PLUi   8.394 m² sont classés en zone 2AU (zone future d’urbanisation) pouvant éventuellement permettre de lotir à moyen terme.

Coûts annuels d’énergie du logement entre 1.210 € et 1.700 € par an (indexés au 1/01/2021, abonnements compris. D  227 kWh/m²/an       B    7 kg CO²/m/an   

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agence s’abstenir sauf munie d’un mandat de recherche.