UGINE

N’achetez pas votre maison sans avoir découvert ce petit cocon de 99,5 m², achevé en 2019, sur une parcelle clôturée de 350 m², situé dans un lotissement de 8 habitations, calme et bien exposé. Vous apprécierez à chaque saison, c’est sûr, sa vue panoramique.

Dans une ville très dynamique, vous serez près de toutes commodités : écoles (maternelle à terminale), commerces, loisirs, etc… et à 20 mn du lac d’Annecy et 40 mn de la station des Saisies.

Rez-de-chaussée :

- accès sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique.

- SAS d’entrée + cellier + WC.

- cuisine : meubles de qualité avec four vapeur + four combiné micro-ondes + frigo américain et cave à vin.

- salon

 A l’étage :

- 3 chambres avec placards et parquet stratifié.

- salle de douche avec WC (très facile de mettre une baignoire à la place de la douche)

Garage avec grande mezzanine + trois places de parking privé et coin pelouse avec bacs potagers

 N’hésitez pas à venir découvrir tous ses atouts :

- maison bien entretenue.

- chauffage et climatisation réversible par le sol.

- volets roulants avec moteur et télécommandes SOMFY.

- moustiquaires à toutes les fenêtres.

- store anti-chaleur avec télécommande sur baie vitrée non abritée par la pergola.

- faible consommation énergétique

- pas de travaux à prévoir et garantie décennale toujours en cours.