Maison 8 pièces 163 m²

Idéalement située sur l’axe Ligny-en-Barrois / Bar-le-Duc, cette maison de 163 m² vous séduira par ses grands volumes alliant le confort moderne et le cachet de l’ancien. Cuisine récente entièrement équipée, pièces lumineuses, très beaux parquets en bois, magnifique cheminée.

La maison dispose de plain-pied d’un hall d’entrée de 12 m² avec boiseries, un bel escalier en chêne qui dessert l’étage, la cuisine de 13m², la salle à manger salon de 34 m² avec la cheminée à l’âtre dans laquelle vous admirerez le bois qui crépite pour de chaleureuses soirées d’hiver. Il y a aussi une salle d’eau double vasque + douche et un WC séparé sur ce plain-pied.

L’étage se compose de 3 grandes chambres, deux de 14 m² et la troisième est une suite parentale de 16 m² plus salle d’eau privée avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé et un bureau.

Vous apprécierez également le grenier aménagé permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Grande chambre, salle de bain avec baignoire et WC.

L’espace extérieur de 800 m² vous rendra définitivement amoureux de cette maison. Vous y accéderez par le portail motorisé s’ouvrant sur un espace de verdure et de charme. Elément exceptionnel : un ruisseau borde la limite de la propriété et vous offre une terrasse au bord de l’eau avec un ancien lavoir transformé en cuisine d’été.

Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et se compose d’une partie garage, une partie cave et cellier. Sur l’arrière de la maison, vous trouverez un atelier, un grand local de rangement et même la possibilité de d’abriter un deuxième véhicule.

La maison est équipée d’une chaudière fuel, radiateurs en fonte. Le coût énergétique (électricité + eau chaude + chauffage central) est de 325 euros moyenne mensuelle. Le diagnostic énergétique et technique complet a été réalisé, ce bien est classé E (sans obligation de travaux). Toutefois des améliorations concernant l’isolation sont à envisager. Internet haut débit par la fibre. Contact tél. 06 28 78 30 36