Charmante maison à Triel-sur-Seine

Charmante maison de 84 m² extrêmement bien entretenue dans le quartier très prisé de la Cerisaie à Triel-sur-Seine. Idéalement située, en bout de placette au calme et sans vis à vis.

Composition :

Rez de chaussée : 
Un couloir d’entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour cathédrale, des toilettes avec rangement intégrés et le garage attenant. 

A l’étage :
Vous trouverez un jolie palier avec rangements intégrés qui dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récente avec toilettes et porte à galandage.

Jardin cosy exposé plein sud.
Accès par une grande baie vitrée et joignant l’avant de la maison par l’extérieur. 

Les plus : 
- Pompe à chaleur et son ballon thermodynamique installés en mai 2023 favorisant de faibles charges d’énergie*.
- Deux places de stationnement devant la maison (rare sur le secteur).
- Un abri de jardin sur la parcelle avant de la maison.
- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

Secteur :
Très familial et calme avec toutes les commodités à 5 minutes à pied (crèche, école maternelle et élémentaire, collège, médecin traitant, dentiste, kiné, boulangerie, pharmacie, laboratoire et bus desservant le RER A de Poissy et Conflans Fin d’Oise ou 15 minutes en voiture, et à 10 minutes à pied la ligne J).

Information d’affichage énergétique sur ce bien : 
- Diagnostic de performance énergétique : B (réalisé le 02/05/2024).
- Émission de gaz à effet de serre : A

*Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 570 € et 810 €. 

Taxe foncière 1580 €.

Pour chaque visite il vous sera demandé une pièce d’identité ainsi qu’une attestation d’accord de prêt. Nous sommes disponibles toute la semaine et le week-end pour vous accueillir.

Agences prière de vous abstenir s’il vous plaît.