Villa Toulon - Cap Brun / Magaud

Agences s'abstenir Exceptionnel : la campagne en ville. Quartier résidentiel dans une impasse très calme, à 500 m de la plage de Magaud, villa des années 40 dans jardin clos arboré avec piscine (34 m²). Cette maison est composée de 3 logements distincts (Idéal logement familial). Villa de 115m² habitables sur parcelle de 570 m². Possibilité d'ajout de surface constructible de 58 m². Au rez-de-chaussée : - 1 appartement de 49 m² composé d'1 pièce à vivre avec cuisine et dressing, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 wc séparés, clim réversible. L'appartement donne sur une grande terrasse. - 1 studio de 16 m² avec cuisine équipée, 1 salle d'eau, clim réversible, donnant sur le jardin et la piscine. A côté du studio se trouve une buanderie. Au 1er étage (entrée séparée): - 1 appartement de 50 m² composé d'1 pièce à vivre, 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salle d'eau (avec wc), double vitrage et clim réversible. L'appartement donne sur 1 grande terrasse de 28 m² avec très belle vue sur le jardin et la piscine. Place de stationnement privative.