Maison indépendante 15 km sud du Mans centre bourg

Belle maison lumineuse centre bourg 15km sud Le Mans ,138 m2 sur terrain clos 691m2 . Idéal Investisseur ou famille .Modulable .Divisée en 2 appartements réunissables : 1er appartement au rcd qui peut aussi convenir à une profession indépendante , 2ieme appartement à l'étage .Compteurs EDF , eau et branchements assainissement public indépendants . Construction Ossature Bois 1996 ,extension 2008, très bien isolée . 3 places parking incluses .Au rez de chaussée :( prévoir une douche ) rampe PMR , pompe à chaleur et radiateurs électriques , 4 pièces , cuisine , 2 wc , double vitrage, 3 porte-fenêtres sur jardin , garage . Au 1er étage : séjour cuisine , salle d'eau avec wc , 2 chambres et une grande pièce isolée placo à aménager, velux à occultant intérieur , radiateurs électriques .

Travaux de rafraîchissement à prévoir .

Village tranquille . Toutes les commodités sont à pied à proximité : 2 écoles primaires , commerces alimentaires ,professions paramédicales ,magasin de bricolage ,activités sportives . Ligne de bus vers Le Mans .

DPE fait le 03/07/2024

Impôt Foncier 2024 1166€ . Renseignements et visite sur demande .PAS DE FRAIS D'AGENCE . Agences et Mandataires s'abstenir .