Magnifique Bastide Provençale 5 chambres

Très belle Villa récente à 7 mn de l'entrée des Arcs.

Aucun vis à vis.

Environnement très calme proche de toutes les commodités ( boulangerie, tabac , poste .....)

Hyper U & station service : 8 mn en voiture

Fréjus : 25 km

Saint Tropez : 42 km

Sainte maxime : 35 km

GARE DES ARCS : 8 MN

RDC :

Entrée avec grand placard.

WC séparé & lave main.

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 53M2.

Buanderie.

Grande suite parentale avec dressing, WC séparé, salle d'eau et chambre.

Grand garage avec mezzanine pouvant accueillir

voiture et beaucoup de rangements.

Étage :

4 chambres spacieuses avec placard dans chacune.

Salle de bain.

3 ème Wc séparé.

Extérieur :

Piscine : 8,40 m par 4,20 m

REVÊTEMENT PISCINE NEUF !

Terrain arboré et paysagé :

Oliviers et nombreux végétaux.

Les Atouts :

Clims réversibles

Volets roulants électriques.

Moustiquaires.

Poêle à bois (très économique) et excessivement efficace.

Isolation supplémentaire en 2022

Villa refaite complètement en 2023 :

Toutes les peintures / WC / Salle de bain.......

Aucun travaux à prévoir.

POSSIBLE DE VENDRE MEUBLÉ

( Meubles Roche Bobois).

Villa baissée par rapport aux différentes estimations.

A saisir très rapidement !!!

AUCUNE AGENCE ACCEPTÉE Y COMPRIS LES INDÉPENDANTS ⛔