Longère corps de ferme rénové
ANNONCE LONGERE CORPS DE FERME SUSSAC 87130
Magnifique corps de ferme et exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes entouré d'un vaste parc verdoyant de 1 Hectares de terrain qui donne sur le lac du village agréable pour la pêche et la baignade tout attenant à la longère granges, écuries et terrain.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes et une tranquillité.
Cet ensemble comprend :
La longère qui à été rénové complètement à neuf avec goût en restant champêtre
Rez de chaussée :
Un halle d'entré : 4 M2
Une cuisine : 20 M2
Une buanderie :18 M2
Salle à manger et salon : 45M2
Une salle de bain : toilette, douche, baignoire et lavabo 7M2
Étage :
Une chambre
Une chambre avec une salle d'eau et toilette
Une chambre de maître avec toilette seul et salle de bain avec douche
Extérieur côté route :
Cave
Trois écuries aménagé en eau et mangeoire
Une grange au volume important
Un four à pain
Extérieur côté champs :
Une grange au volume important
Un abris (réalisation éventuelle d'un gîte) électricité et eau prêt à être connecté
Un parc à volaille et son poulailler
Un potager
Terrasse
Le tout sur un terrain bien entretenu et entouré de haie et clôture en bois rond
Toiture rénové (nettoyage des ardoises, changement d'une partie des tuiles sur toute la toiture, passage d'un produit spécial toiture hydrofuge et de protection)
Parlons rénovation :
Tout travaux réalisé par artisan
Électricité refaite complètement avec deux armoires électriques de distribution une pour le bas et une pour le haut.
Toute les lumières sont à LED
Plomberie refait complètement à neuf avec nourrice pour le bas et nourrice pour le haut
Isolation importante dans toute la maison y compris sous toiture et sur plancher
Fenêtres, baie vitrée et châssis fixe en PVC DOUBLE VITRAGE
Tout les sols refait à neuf avec carrelage et planchers flottants de qualité
Chauffage : Toute la maison est chauffé seulement avec un poêle à bois
aussi bien pour le bas que pour le haut grâce à l'isolation parfaite de la maison.Des radiateurs électriques économiques sont installés dans toute les pièces ainsi qu'une climatisation réversible en sus.
Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel.
Situation de la maison
Il s’agit d’une commune de caractère de moins de 500 habitants aux nombreux sites touristiques réputés à deux pas du Mont Gargan, le point culminant aménagé le plus haut du département qui culmine à 731 mètres. Chemins de randonnée à proximité et entourés de paysage variés exceptionnels. Vous pourrez profiter d’un cadre privilégié et campagnard qui vous offrira cependant les premières commodités (épicerie, tabac, boulangerie, bistrot de pays etc...) et qui se trouve à seulement 10 minutes de Châteauneuf la forêt.
Maison orienté nord / sud
Sur la commune
Plan d'eau de 4 ha, à 200 m du centre bourg, en bordure de forêt avec une plage de sable; le site est aménagé avec une petite base de loisirs : pédalos, aire de jeux d’enfants de 2 à 11 ans, mini golf, terrain de pétanque et de foot à proximité. Baignade surveillée en période estivale.
La pêche peut être pratiquée sur le plan d'eau, (appât interdit pour préserver la qualité de l'eau).
Cette maison offre un espace de vie polyvalent et bien pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.