vend Pavillon à Survilliers

Situé à 35kms de Paris, 15 mn de l’Aéroport Charles de Gaulle, 5mn de la gare de Fosses, tous commerces, 5mn de l’A1, Leclerc accessible à pied, écoles Primaires et Lycée à proximité / Parc Astérix 10mn / Proche des Zones Aéroville/Saint Maximin/ ParisNord /RER 15mn à pied

Dans un quartier calme, à l’entrée du village maison de 116m2 sur 422m2 de terrain

Au RDC :

Un porche clos de 1,6m2, un couloir de 4,6m2, une cuisine de 18m2, un salon de 25m2

Une chambre avec dressing de 20m2

SDB de 6,80m2, WC séparé de 1,20m2

Etage :

Une chambre de 28m2 au sol, soit 18m2 Carrez + comble

Une chambre de 24m2 au sol soit 16m2 carrez + comble

Sous sol :

Un sous sol Total de 82m2 divisé en 4 parties / Bureau/couloir/Buanderie et un garage de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules

Extérieur(Cour):

Descente de garage (Stationnement possible pour un véhicule)

Deux parcelles de terrain de chaque côté de la maison

Diagnostics Energétiques :

Effectué le 12 09 2023

Classe Energie : D     GES : D

Taxe Foncière 2023 : 1336€

Chauffage : Fioul (Chaudière de marque Chappée entretenue chaque année) + Climatisation  réversible datant de Décembre 2020 (Dans salon et les 3 chambres)

Un appentis de rangement fermé de 19m2 collé à l’arrière de la maison avec toilettes

Principaux atouts :

Maison lumineuse, climatisée,  récupérateur d’eau et appentis de rangements

Dans une résidence calme, pavillonnaire, exposition S/O, proximité gendarmerie

Equipements :

Terrasse et entrée dallée et éclairée

Rideaux électriques : chambres à l’étage, cuisine et porte fenêtre salon.

Fenêtres PVC isolation acoustique et thermique dans toutes les pièces

Jardin clos avec arbres / Alarmes étage et Sous sol / Réservoir d’eau de 1000Litres à l’extérieur

Portillon et Portail pré-équipé pour raccorder moteurs pour automatisme

Pavillon disponible à partir du 1/10/2025

Les visites seront possibles pour les personnes ayant déjà une simulation d’emprunt  via leur banque ( Les documents seront demandés avant visites),