Maison 250m2 PRIX EN BAISSE 5min Luxembourg

PRIX EN BAISSE

Maison de 250 m² à rénover avec potentiel d’agrandissement de 50 m² – Sierck-les-Bains (285 000 €) – PRIX EN BAISSE suite à un acheteur qui s'est rétracté.

Opportunité exceptionnelle : maison de 250 m² habitables avec possibilité d’ajouter 50 m² supplémentaires grâce à une rehausse de toiture. Située à seulement 3 km du Luxembourg, cette propriété se trouve sur un terrain de 1174 m², offrant une vue imprenable sur la vallée depuis les grandes baies vitrées et le balcon.

Le gros œuvre est en excellent état et des travaux ont déjà été entamés. Elle peut devenir une grande maison familiale ou être transformée en plusieurs appartements à forte rentabilité. Un permis de construire a été accordé par la mairie pour réaliser 2 appartements et un garage double. Le grenier, équipé d’une dalle en béton, permettrait la création d’un troisième appartement en cas de rehausse de toiture.

Idée alternative : projet de chambres d’hôtes avec une dizaine de chambres, idéal grâce à la localisation très touristique. Proximité immédiate avec des sites majeurs tels que le Château des Ducs de Lorraine, Schengen, Remich, et bien d’autres.

Vente possible en l’état ou en VEFA, avec des professionnels disponibles pour accompagner le projet et les travaux si besoin.

Prix : 285 000 €

Je ne souhaitons pas être contactés par des agents immobiliers.

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