PAVILLON A VENDRE A SELONCOURT

Environnement de mon bien :

Seloncourt 25230 dans le Doubs

Très proche de la Suisse

Seloncourt Abbévillers : 8.3km à 13 minutes en voiture

Seloncourt Boncourt      :17km   à 26    ‘'          ''      ''

Seloncourt Audincourt   :2.3km à   4     ‘'         ‘'      ''

Seloncourt Montbéliard : 11km  à   15   ‘'         ''      ''

Seloncourt Belfort          : 22.1km à 22   ‘'        ''       ''

Seloncourt Bâle                : 94.81km à 56 ‘’       ‘'      ''

Quartier calme à 500m à pied du centre ville

Commerces alimentation : Intermarché et Aldi au centre ville.

Quelques petits commerces Parfumerie, Esthétique et petite restauration etc…

Centre médicalisé au centre ville.

École maternelle et primaire au centre ville.

Maison de plein pied. Surface 110m2 au rez de chaussée

Grande terrasse accès de plein pied par la terrasse.

Terrasse aménagée avec 5 caisses de culture posées sur l’ancienne piscine.

Grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée. dimension : 9.80mx3.50m

Buanderie dimension : 4.50mx3.50m

Atelier dimension : 3.50mx 3.00m

Cave en terre battue dimension : 5.20mx2.75m

Couloir d’accès à l'étage du rez de chaussée. dimension : 2.80mx1.30m

Palier d’accès à l’étage rez de chaussée dimension :  2.30mx2.40m

Petite pièce à côté du palier pouvant servir d’atelier d’Art. dimension : 3.50mx2.50m

Composition des pièces du rez de chassée :

Salon dimension : 12.21m2

Pièce à vivre dimension : 16.21m2

Hall dimension :9.47m2 Dégagement dimension : 4.68m2

Cuisine dimension : 13.58m2

1 chambre avec 2 placards dimension :11.37m2

Possibilité de refaire une chambre au rez de chaussée en modifiant la pièce à vivre cette chambre existait à l’origine de la construction. 10.50m2

1 grande salle de bains avec baignoire à bulle et douche, grand placard vitré. Dimension : 9.45m2

1 WC séparé avec fenêtre dimension : 1.55mx0.83m

1 Petit coin bureau avec placard dimension :  2.34mx1.90m

1 Chambre mansardée à l’étage dimension : 4.00mx4.00m + séparation poutres 4.00mx3.30m

Terrain arboré dimension : 6 ares 16, clôturé fermé par un portail télécommandé.

Chauffage : Poêle à bois TULIKIVI Nietta23.

Complément de chauffage électrique par radiateurs THERMOR

Équateur 3

Radiateurs intelligents et connectés.

Cheminée fermée existe dans la pièce de vie, n’est plus utilisée mais fonctionne très bien, le conduit de cheminé est différent de celui du Poêle TULIKIVI.

Cette maison a été construite par un maçon employé à la tâche donc pas de restriction sur les matériaux utilisés.

Isolation par laine de verre entre les plots et mur en brique, isolation de la dalle et 2 couches croisées au  sol dans les combles.

La taxe foncière 2024 à Seloncourt s’élève à : 1123€

Facture EDF est de : 1451€