Maison St Vincent du Lorouër 194.71m²

30 min du Mans Sud
2h40 de Paris
Autoroute à 18 min
Gare à 25 minutes 

Maison comprenant au rez de chaussée
véranda d'entrée, salon-séjour avec cheminée foyer fermé de 16kWh et récupérateur de chaleur.
Cuisine aménagée et équipée avec ilot central et arrière cuisine aménagée.
Salle d'eau, lingerie et wc séparé.
Pièce TV.
Suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire , dressing et un étage avec bureau et salle de sport.

A l'étage
3 chambres dont une avec lit en mezzanine, bureau, salle d'eau et wc séparé. 

3143m² de terrain
Dépendances non aménagées (3 bâtiments) 
Cave
Atelier
Garage pour vélos, moto.
Puits
Eolienne 

Chauffage gaz , électrique + cheminée foyer fermé
VMC 

Date de réalisation du diagnostic énergétique 07/12/2023
Classe energie D
GES D 

Consommation énergie primaire : 157kWh/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr