MAISON DE VILLAGE

Maison bretonne typique en pierre taillée (granit), 125 m², date de construction 1930, située au centre du bourg de Saint-Servant-sur-Oust.

A environ 6 km de Josselin, 14 km de Ploërmel. Voie express à 5 km donnant accès à toute la Bretagne.

La maison, sur 2 étages, comporte :

-            Au rez-de-chaussée : salon/salle-à-manger, grande cuisine, arrière-cuisine, WC, véranda à l’arrière de la maison.

-            Au 1^er étage : WC, jolie salle de douche, 3 chambres dont 1 de 21 m² avec dressing.

-            Au 2^ème étage, grand grenier isolé accessible par une échelle escamotable.

Chaudière à granulés bi-énergie (chauffage et sanitaire) + ballon d’eau chaude 200 litres pour l’été.

Cheminée avec insert dans le salon.

Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants (posés en 2018).

DPE E et GES B.

La maison est déjà reliée au tout-à-l’égout.

La fibre sera opérationnelle dans le village en février/mars 2025.

Jardinet à l’arrière de la maison.

Stationnement face à la maison. Maison mitoyenne d’un côté seulement.

Aucuns travaux de gros œuvre (toiture, murs, canalisations OK), uniquement travaux de personnalisation. Maison clés en main.

Village dynamique avec une vie associative importante comprenant notamment le festival de l’Oust chaque année, un bar associatif et épicerie, un complexe sportif, 3 food-trucks par semaine et de nombreux évènements conviviaux tout au long de l’année. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle par message privé sur demande.

De particulier à particulier, pas de frais d’agence.