Villa provençale 6 pièces 230m²

Belle villa provençale rénovée avec goût ; vue dégagée des Gorges de la Loire/Semène/Aurec. Secteur prisé et très calme dans un parc privé avec portail sécurisé à deux pas du centre du village, son école et son château médiéval. A 5 mn d’Aurec-sur-Loire, 8 mn d’Unieux et 25 mn de Saint-Étienne. Arrêt STAS à 200m.

Orientation sud-ouest. Maison fibrée. Chauffage fioul - chaudière à condensation (de 2016) et poêle à bois (changé en 2022). Double vitrage. Porte d’entrée isolée (de 2016). Une partie de la toiture a été refaite en 2016. Micro-station de 2017 avec certificat de conformité de Saint-Étienne Métropole. 

Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, WC, penderie, grand salon avec plafond cathédrale et cheminée en pierre taillée, deuxième salon/salle de télévision. Suite parentale avec salle de bains, douche, deux vasques, WC et dressing. Cuisine récente Aviva avec électroménager Bosch, plaques à induction et plans de travail et crédences en granite de Madagascar. Buanderie séparée. Une deuxième grande chambre. Le salon, la cuisine et la suite parentale donnent sur le jardin.

A l’étage : Deux grandes chambres avec vue sur Loire et salle de douche/ lavabo partagée (suite), une autre grande chambre avec salle de douche/lavabo en suite. Petit bureau, grand dégagement et un WC. Grand sous-sol/cave.

Extérieur : Terrain de 1400 m2. Loggia. Piscine au chlore en forme d’haricot. Liner changé en 2019. Vue dégagée sur la Loire. Belvédère. Stationnement extérieur pour 4 véhicules. Grand garage et atelier qui communiquent avec l’habitation. Porte télécommandée.

L’ensemble de la maison est suivi et bien entretenu. Plus de photos disponibles sur demande. Visite conseillée. Premier contact par mail.