A vendre Toulousaine

Maison toulousaine à Saint-Orens de Gameville – 499 000 €

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Orens de Gameville, cette belle maison toulousaine de 174 m² sur une parcelle de 600 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles (lycée, collège, future école maternelle et primaire), des commerces, des transports en commun (bus 78, 79, 83, Lineo7) et à quelques minutes de la gare de Labège. Un métro (ligne B et C) est également en projet à proximité.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 174m²

• Surface du terrain : 600 m²

• Exposition : Est-Ouest

• DPE : C

• Rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², WC séparé, cuisine équipée de 13 m², chambre avec placard et salle d’eau privative, bureau de 10 m² idéal télétravail, grande pièce de vie lumineuse de 58 m².

• À l’étage : 3 chambres avec placard (12 m² chacune), WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, espace polyvalent de 21 m² (jeux, sport, bureau, dressing, etc.).

• Garage : 17 m², avec chaudière à condensation (2022) et cellier.

Extérieur :

• Terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, cabane de jardin, emplacement pour 2 véhicules.

Confort et équipements :

• Poêle à bois, baie vitrée à galandage, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, parquet en chêne sur 68 m², fibre optique.

Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, répond à tous vos besoins. Contactez-moi par e-mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite.