Maison de Plai-pied 84 M2

Maison de plain-pied, situé à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, dans un quartier paisible de Saint-Lys, Maison (rénovée, entièrement) de type 4, sur une parcelle arborée de 1300m² nichée dans un écrin de verdure.

Elle se compose d'un séjour lumineux et confortable donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.

Côté nuit, elle dispose de 3 chambres.

Un très beau jardin, une terrasse, places de stationnement avec un carport ainsi que 2 garages.  Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle (VL + camping-car) + 1 cabanon pour les outils tondeuse etc… mais aussi un Scellier aménagé avec étagères et placards de rangement.

Côté prestations : fenêtres oscillo battantes double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible, portail électrique. Electricité et plomberie cuisine et SDB tout comme le salon et la cuisine ouverte refaites, isolation optimisée et système de chauffage performant grâce à l'installation d'un poêle à granulés ; Piscine Hors-sol 6 X 3, spots extérieurs LED à capteurs de mouvements, potager…

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Foncier 827 Euros pour 2024

Cette Maison rénovée offre :

*  Calme, Confort et fonctionnalités.

* Luminosité ; fibre, 2 points d’eau au jardin…

* Cheminée extérieure (BBQ) sur terrasse abritée.

* Sol en pierre de travertin.

* Climatisation réversible (Révisée).

* poêle à granulés (Révisé).

* Sans Vis-à-vis.

Aucuns travaux à prévoir, il n'y a juste qu'à poser vos valises. Photos supplémentaires sur demande mais une visite s’impose. DPU en cours.

DPE en cours

AGENCES S’ABSTENIR refuse tous démarchage