SAINT-LOUP-TERRIER 08130 - Nature, tranquillité et luminosité - chalet 100m2 sur terrain 2000m2

Dans un petit village axé sur la biodiversité dans lequel la jeunesse se mobilise pour proposer des animations récréatives appréciées aux beaux jours fériés, aussi des activités toute l’année avec les villages environnants

axe rapide A34 vers Charleville-Mézières (centre 30min), la Belgique (Bouillon 45min) ou vers Rethel (25min), Reims (1h), Paris (centre 2h40)… aussi D987-D977 vers Châlons-en-Champagne (1h10)

commerces à 10 minutes

offre chalet tout bois 1ère main de construction traditionnelle (2015 et 2023), charpente, isolation, bardage, finitions, menuiseries bois et alu pour les grandes baies vitrées coulissantes

Terrain de 1950 m2 avec aménagement pour garer vos véhicules

grand espace potager avec 2 cuves récupératrices d’eau pluviales

environnement naturel très agréable à vivre, lumineux hiver comme été

secteur calme et sans issue (voisinage et impasse menant aux champs et bois)

vue dégagée et sans vis-à-vis

Installation d’assainissement non collectif aux normes (2022)

logement 96m2 de plein pied :

Cuisine 9m2 avec îlot central ouvrant sur premier espace 20m2 donnant sur 2 chambres 7 et 8 m2 (loi Carrez, possible de transformer en 1 seule grande chambre) et communiquant avec grande ouverture en colombages sur belle pièce de vie 39m2, lumineuse grâce à larges baies vitrées avec vue dégagée sur grand jardin et petite vallée (ensemble situé en haut du village, dans la verdure)

1 salle de douche (espace optimisé) avec WC et lavabo + chauffe-eau

hauteur sous plafond (4m au plus haut), pannes apparentes

Mezzanine sur cuisine (plancher 11m2 , hauteur maxi 1,50m, possible de fermer)

Intérieur tout bois (teintes bois, blanc, gris, noir), atypique, très chaleureux

1 arrière-cuisine avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et grande baie vitrée donnant sur cour + arrivée d’eau et prises électriques pour lave-linge, sèche-linge et emplacement congélateur à tiroirs + étagères en hauteur

Terrasse couverte 23m2 (possible de transformer en véranda)

Garage indépendant 28 m2 avec mezzanine + annexe 23m2 « attrayante »

DPE à pratiquer quand vous déciderez du moyen de chauffage (actuellement au bois, possible au granulés/pellets, à l’électricité)

Possibilité d’être cédé meublé et avec l’électroménager (comme sur les photos).

Vous n’aurez que vos valises à déposer.

Coup de cœur assuré !

(pas de frais d’agence)

libre immédiatement 

(Avant de visiter, merci à vous d’étudier le financement)