Maison 142 M2 avec piscine

Quartier calme et agréable, à 5 minutes de la gare de pont-de-Beauvoisin et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, maison de santé etc...) Venez découvrir cette jolie villa d'architecture moderne de 142 m2 + son garage entièrement isolé et carrelé de 30 m2.

Elle dispose d'un grand parking en enrobé pouvant accueillir plus de 6 voitures sur une propriété de 900 m2 clôturée.

Cette maison de plein pied, construite en 2021, vous séduira avec ses beaux volumes agréablement distribués (aucun m2 de perdu).

- Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau fonctionnel.

- Nous poursuivons par la cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour de 58 m2, qui donne sur :

- 2 chambres lumineuses aux belles dimensions, séparées par une grande salle d'eau commune (wc, double vasques et douche a l'italienne).

- Une suite parentale très lumineuse de 25 m2, avec son dressing aménagé, salle d'eau (WC, meuble vasque, douche à l'italienne).

- Une buanderie cellier aménagée de 9 m2 accueillant les parties techniques (chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, nourrisses, tableau électrique, fibre) communiquant avec le garage.

Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol piloté individuellement dans chaque pièce.

- A l'extérieur, une terrasse de 48 m2 exposée plein sud, entièrement carrelée, plongeant sur la piscine de 8 x 4 m chauffée, avec son rideau motorisé et son pool house pour tout l'équipement.

- Un puits équipé d'une pompe électrique est alimenté par une source toujours généreuse en eau.

- Une autre dalle béton de 24 m2 pré équipée des évacuations et des réservations d'eau + électricité en attente, pour votre futur studio de jardin, cuisine d'été ou espace détente SPA.

- Nous retenons de belles prestations haut de gamme : portes et fenêtres en Alu, portes intérieures affleurantes de bonne facture. Toute la maison est équipée en domotique, volets roulants.

La maison est équipée d'une alarme et de caméras autonomes avec enregistrement, le tout gérable à distance.

- Nous détaillons, la remarquable isolation de la maison édifiée en brique, et les combles soufflés avec 60 cm de ouate de celluloses.

Notes :

- A 15 mn du lac d'Aiguebelette.

- A 10 mn de l'entrée du péage de l'autoroute de Bellemont Tramonet (45 mn de Lyon, 25 mn de Chambéry, 40 mn d'Annecy, 50 mn de Genève).

- Visite uniquement sous justificatifs de financement.

- Agence immobilière s'abstenir.