Maison bioclimatique 4 pièces

Coup de coeur assuré !

Au cœur du Parc Naturel des Monts d’Ardèche, bien d'exception niché dans un éco-hameau répondant aux normes BBC, construit en 2012 de 97m² de plain-pied à ossature bois comprenant :

- une cuisine neuve équipée ouverte sur salon/séjour

- 2 chambres (dont une avec placard intégré)

- un grand dressing

- un bureau pouvant être transformé en 3è chambre

- un cellier

- une salle d'eau et des toilettes sèches

Le tout sur une parcelle de 795m² sans aucun vis à vis.

Maison construite sur les bases du bioclimatisme, possibilité de la rendre totalement passive (voire à énergie positive). Le chauffage se fait par poêle à bois avec échangeurs (VMC double flux), la consommation énergétique est très faible (50€ / mois). Présence d'une phytoépuration.

Le bien complètement rénové en 2023 (sols, salle d'eau, plomberie, peintures, cuisine, dressing) offre la possibilité d'une extension de 40m².

Vous serez séduits par la vue imprenable, la luminosité qui inonde la pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées en chêne exposées plein sud, par les matériaux de qualité et par le calme de la nature, tout en étant à 5 min des commodités (commerces, écoles / collège, etc.). 30 min de Privas ou du Cheylard, 1h de la gare Valence TGV, 1h45 de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.

Le hameau offre la possibilité de bénéficier d'une maison équipée pour recevoir amis et famille, ainsi qu’une serre, un poulailler, un jardin commun et des équipements partagés.

Vous recherchez l'alliance de confort, économie, environnement préservé sans pour autant être déconnectés, ce bien d'exception est fait pour vous !

>>> Direct propriétaire. 1er contact par message. Visite seulement si financement sécurisé. <<<