Vente Maison 4 pièces 90 m²

Découvrez cette charmante maison T4 de 90 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Située à Saint Clar de Rivière, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable ainsi qu'un grand jardin arboré.

Détail de la maison :

Séjour très lumineux avec son poêle à bois scandinave, économique et chaleureux, pour des soirées cocooning et son bar en briques rouges toulousaines donnant sur une terrasse couverte de 15 m2.

Cuisine ouverte en partie équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités et munie d'une grande fenêtre donnant sur le jardin. Un cellier de 6 m2 est attenant à la cuisine, il comprend un grand placard et un accès à l'extérieur.

3 belles chambres spacieuses (11, 12 et 14 m2) dont 2 avec placard, parfaites pour une famille ou pour créer votre bureau à domicile.

Salle de bain avec douche italienne et WC séparé (avec fenêtre).

La maison est classée D au DPE (fait en octobre 2024), offrant ainsi un bon compromis entre confort et performances énergétiques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage dont la plupart sont oscillo-battantes. Le cumulus est thermodynamique. La charpente métallique. Les combles ont été isolés en 2020 et le vide sanitaire en 2019. Elle est reliée au tout à l'égout.

Extérieur :

Profitez d'un vaste jardin arboré (figuiers, abricotier, noyer, amandier, prunellier, chêne, lilas, mimosas et framboisiers) et clôturé de 2900 m². La présence d'un puits vous permettra d'envisager un potager et/ou une piscine et de profiter de ce havre de verdure à l’abri des regards.

2 dépendances de 25 m² chacune, offrant des possibilités variées : garage, rangement, atelier.

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