Maison de 5 pièces 95m2 - Proche Troyes - St André les Vergers

**Maison rénovée 95m² avec jardin, terrasse et dépendance - 252 000€**

À vendre, charmante maison entièrement rénovée de 95m² située dans le secteur prisé de Saint-André-les-Vergers, à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 45m² incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave de 13m², accessible depuis le salon, offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire et toilette. La maison est dotée de prestations de qualité, avec un plancher chauffant et une climatisation intégrale, assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, un terrain de 200m² accueille une terrasse de 25m² parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance. Le jardin permet également le stationnement de deux véhicules.

Classe énergétique C, limite B.

Prix de vente : 252 000€. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Vente en direct avec le propriétaire, sans intermédiaire.

Pour plus de Photos: https://youtube.com/shorts/b6crohMdeIw?feature=shared