Belle maison de 175 m² à Rosenau

Belle propriété sur Rosenau, au calme sur terrain de 745 m2.

Maison individuelle sur sous-sol et vide sanitaire de 175 m2 de surface aménagée pour 155 m2 de surface habitable :

• au sous-sol : les 74 m2 de caves et buanderie et les vides sanitaire dallés offrent de grandes possibilités de rangement

• au rez-de-chaussée : grand garage de 33 m2 carrelé avec accès direct sous-sol, entrée de 9,26 m2, WC de 2,24 m2, cuisine aménagée de 11,38 m2, grand salon séjour de 58,92 m2

• à l’étage :

  • 4 chambres respectivement de :

    • CH1 parentale SA de 30,39 m2 pour SH de 21,99 m2

    • CH2 SA de 15,28 m2 pour SH de 13 m2

    • CH 3 SA de 12,74 m2 pour SH de 10,10 m2

    • CH4 SA de 12,96 m2 pour SH de 9,79 m2

    • les chambres ont une belle hauteur de piédroit pour une disposition optimale des lits et les CH 3 et 4 possèdent des armoires murales intégrées

  • SDB de SA 7,62 m2 pour SH de 6,34 m2 équipée avec baignoire, douche, plan vasque et sous meuble, WC

  • Dégagement, mezzanine de SA 14,42 m2 pour SH de 12,82 m2

• Extérieur : Grande terrasse aménagée en façade sud / sud ouest, grand jardin arboré et engazonné

Chauffage au gaz avec chaudière sol à condensation à ventouse installée au sous-sol, plancher chauffant avec circulation eau chaude RDCH et chambre parentale, les autres chambres radiateurs avec têtes thermostatiques et sèche serviette SDB

Menuiseries extérieures PVC monocolores blanches et baies coulissantes aluminium bicolores noires et blanches, VR motorisés avec commande individuelle et générale, BSO sur les 3 baies coulissantes, VR motorisés sur les vélux de l’étage.

Prix vente net vendeur 639 000 €.