Maison à vendre T4 - 114m2

A vendre à Roquefort-La Bédoule

Maison T4 de 114 m2 dans un secteur résidentiel recherché, quartier Jérôme

Roquefort-La Bédoule bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche de toutes commodités (autoroute, commerces, bord de mer)

Cette maison est composée au rez-de-chaussée de:

• Une vaste pièce à vivre lumineuse de 37m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud

• Une cuisine semi-ouverte équipée de 11m2

• Un couloir où chaque endroit est optimisé, desservant deux chambres de 11 et 13m2, dont une avec un placard intégré

• Une salle de bain (baignoire/douche)

• WC

• Deux vérandas: une d’entrée (4m2) et une autre plus grande (8m2) attenant à la pièce de vie, pouvant être aménagée en pièce supplémentaire (baies vitrées en double vitrage existantes)

• Un garage bénéficiant d’une mezzanine pouvant servir de grenier

A l’étage:

• Un vaste espace composé d’un coin douche et d’une chambre pour un total de 28m2. Selon votre convenance, cette pièce peut faire office de suite parentale ou de grande chambre pour que les enfants aient leur étage dédié.

La maison est au centre d’un terrain de 420m2, clair et entretenu, bénéficiant d’une terrasse plein sud pouvant accueillir vos repas en famille.

DPE Classe C Energie / Classe A GES

Un chauffe-eau thermodynamique a été installé en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est  exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

Afin de limiter les visites aux véritables acquéreurs potentiels, merci de vérifier si vous avez le financement et accord de principe de votre banque.