Maison familiale de 122 m² avec jardin – Richwiller (68120)

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 122 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Richwiller, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Située sur un terrain de 900 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son grand jardin piscinable.

Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

• Une entrée spacieuse avec dressing

• Une cuisine (de 13.3 m²) séparée, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

• Un vaste salon/salle à manger (de 41,4 m²) baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse, parfait pour les moments de convivialité

• Un WC séparé

À l’étage, un dégagement dessert :

• 3 chambres dont une avec balcon, idéal pour profiter de l’air frais

-        Chambre 1 : 8 m²

-        Chambre 2 : 11,6 m²

-        Chambre 3 : 18 m²

• Une grande salle de bains avec WC (de 8 m²)

Sous-sol :

• Une cave spacieuse pour le rangement

• Un coin buanderie

• Un espace chaufferie

Extérieur :

• Un jardin piscinable de 900 m², idéal pour vos projets extérieurs : piscine, jeux pour enfants, coin détente…

• Terrasse attenante à la cuisine et au salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Atouts techniques :

• Chauffage au bois et puits canadien, pour des économies d’énergie

• Fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants en PVC

• Toiture en bon état

• Raccordement au tout-à-l’égout

Travaux à réaliser :

• Menuiseries extérieure (fenêtres)

• Chauffage complémentaire du bois (genre pompe à chaleur)

Informations énergétiques :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (284 kWh/m²/an)

• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (8 kg CO2/m²/an)

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1750 € par an (indexation sur 2021).

Prix de vente : 295  000 €