longer rénovée

Nous vendons notre maison entre particuliers, agence s'abstenir.

Grande longère rénovée dans le Morbihan, 150 m2, sur la commune de Quistinic dans le hameau de Kerbourden au calme avec dépendances sur un terrain de 840 m2 clos. Exposition sud.

Elle est composée de 3 bâtiments principaux, communicants sur une longueur de 33 mètres .

Bâtiment 1 : maison principale. DPE réalisé classification énergétique C. Pas de travaux à prévoir.

Bâtiment 2 : salle de bain

Bâtiment 3 : annexe ou future maison à aménager. En partie mitoyenne.

Il est possible de faire deux logements indépendants ou annexe pour d'autres projets.

Puit sur le terrain et nombreuses plantations, fruitiers: kiwi, kiwaï, cerisier, groseillier, framboisier, murier, arbousier, fraisiers...plus bacs de plantations.

Un garage ou atelier de 40 m2 et un abri de 16 m2 .

La fosse n'est plus aux normes mais fonctionne parfaitement.

Prix de vente : 290 000 Net vendeur

Maison principale :

Au rez de chaussée

Un espace de vie de 85 m2 : entrée, cuisine, salon, salle de bain avec baignoire.

Possibilité d'aménager une chambre spacieuse en bas.

Internet haut débit( fibre) et RJ45 dans les pièces.

Dalle de béton isolée et surfacée au quartz .

Chauffage à eau par le sol avec une chaudière Grétel basse température (pilotable à distance).

Un poêle à bois de semi masse Max Blank (inertie et convection) prend le relais pour les soirée d'hiver et chauffe l'étage grâce à la grande trémie.

L'isolation de la maison est faite de briques de chanvre compressées de vingt centimètres au nord et dix centimètres au sud.

Des enduits Argilus (argile et lain) absorbe l'humidité et stockent la chaleur.

Baies vitrées et fenêtres en châtaigner.

Un escalier en fer forgé et cèdre massif dessert l'étage.

A l'étage

Trois chambres, et un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle de douche et wc.

L'isolation est constituée de vingt cinq centimètres de laine de bois.

Habillage en volige de peuplier.

Une terrasse de 15 m2 est accessible à l'étage.

Baies vitrées en châtaigner, velux avec store dans toutes les chambres.

Beaucoup de possibilité de transformation ou d'agrandissement....

Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite , merci de nous contacter au

0679649371 ou par mail cyril.perennes@gmail.com