Maison de 117m2 avec piscine

Belle villa de 117 M2 de 2016, RT 2012, 
Chenaux alu, volet électrique alu sur l'ensemble des ouvertures, sur une parcelle de 1072m2 partiellement arborée hors lotissement ,entièrement clôturée avec portail motorisé. 
Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 
Belle terrasse sur la longueur de la maison env 90m2. 
Un  coin détente composé d'une belle piscine en dure faite en bloc à banché polystyrène et beton armé, local technique avec filtre à sable, traitement au sel et régulateur de ph afin de pas avoir de contrainte d'entretien, le tout entouré de grande plage en bois, faite en mélèze imputrescible naturellement donc pas d'obligation d'entretien, possible de la laisser vieillir naturellement. Sur cette espace vous trouverez également un spa catalina de 6 places de haute qualité à l'abri des regards indiscrets. 

Terrain de pétanque.

Un hall d'entrée qui donne accès à une belle pièce de vie lumineuse en L composé d'un coin salle à manger, grand placard avec porte coulissante. Une cuisine ouverte avec îlot central, en renfoncement un coin salon, le tout  faisant 54,81m2. 
De la cuisine vous accédez à un cellier/buanderie aménagé/rayonné d'env 5,8m2 avec accès au garage.

2 coins nuits bien séparés pour plus de tranquillité. 

Coin enfant :
- une porte qui donne accès à un petit couloir de 3,41m2 qui dessert un coin WC (WC suspendu), une première chambre de 11,18m2,  puis une salle de bain avec baignoire et une deuxième chambre de 10,74m2 avec placard encastré.

Le deuxième :
Grande suite parentale de 26,2m2, composée d'une chambre de 12,74m2, une ouverture donnant accès à un grand dressing de 4,78 aménagé/rayonné sur tout les pans de mur, puis du dressing vous accédez à une belle salle de bain de 8,70m2 composée d'une douche avec receveur de 140cm avec paroie vitrée, sèche serviette, un meuble double vasque avec colonne et dans un renfoncement un WC suspendu.
Garage d'env 20m2 avec point d'eau et mezzanine sur la moitié du garage, porte de garage sectionnel manuel.
Chauffage avec pompe à chaleur réversible sur plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation.

1h de Lyon, valence et saint Etienne

Agence s'abstenir.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter par téléphone, si je ne suis pas joignable, laissez moi un message et je vous recontacterai.

Cordialement.