QUEVERT (2KMS DU CENTRE DE DINAN) MAISON A VENDRE 4 CH 155m² (187m² utile)

A 2 km du centre historique de Dinan et de la Rance, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2011 (maison témoin haut de gamme d'un constructeur) proche de toutes les commodités à pied dont plusieurs écoles, cabinets médicaux, dentistes, laboratoires, pharmacies, centres commerciaux…. située au milieu d'un beau terrain arboré et clos de 1000 m². Arrêt de bus à coté de la maison.
Sa surface utile est de 187m2 dont 136m2 en rez-de-chaussée et 51m2 à l'étage, grand garage carrelé de 31m².
Sa conception architecturale offre confort, volume et beaucoup de lumière avec une configuration de vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard donnant sur une très grande pièce de vie de plus de 65 m² comprenant cuisine, séjour, salon. 3 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle d'eau au normes accès à personne à mobilité réduite avec toilettes + toilettes séparées aux normes à personne à mobilité réduite.
Une arrière cuisine/buanderie de 12 m². Grande terrasse sur séjour, petite terrasse sur arrière cuisine. Chemin carrelé autour de la maison.

A l'étage : chambre mansardée avec placard, un bureau, un espace lecture et salle d'eau avec toilettes.
Maison équipée d'un chauffage gaz basse température deux zones (chaudière à condensation Viessman), plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Cuisine aménagée et équipée jamais utilisée - matériel électroménager neuf (jamais servi). Maison équipée de domotique Somfy, d'un système d'alarme avec caméras, d'une baie de brassage (toutes les pièces sont équipées de prises réseau RJ45). Très belles prestations intérieures. Ouvertures Pasquet bois/alu, système d'aspiration centralisée Cyclovac. Maison conçue en briques et aux normes accès personne à mobilité réduite (PMR).
Ravalement complet effectué fin 2023. Beau jardin arboré et cloturé équipé d'un robot tondeuse. Terrain piscinable.

Possibilité rachat de part de SCI.
Aucun travaux à prévoir.
Agences s'abstenir.