Grande maison en pierre entièrement rénovée

Belle maison en pierre entièrement rénovée datant du XVI siècle qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites d'exceptions de la vallée de l'Hérault, Saint Guilhem le Désert, le Pont du Diable, Saint Jean de Fos, Aniane et à 10 minutes de l'accès A 75.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez: un appartement de 50m2 avec une grande chambre de 32m2 dans une salle voutée, une cuisine salle à manger de 18m2 et une salle d'eau de 2m2 et deux entrées indépendantes de la maison. Cet espace offre une solution supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière (actuellement Gîte de France).
Le premier étage est constitué : d'une cuisine de 14m2qui s'ouvre sur une grande terrasse de 15m2ensoleillée. Un séjour-salle à manger de 32m2 agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une chambre confortable de 15m2 et une spacieuse salle de bain de 10m2 avec toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous découvrirez : un salon de 20m2 ouvrant sur une terrasse tropézienne de 10m2 avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une grande suite parentale de 38 m2 avec sa propre salle d'eau et WC séparés.
Par l'extérieur de la maison vous accéderez à: unn atelier de 14m2 pouvant servir pour le rangement et le bricolage et une remise de 10m2 pouvant servir pour le stockage du bois et des vélos. Cette pièce comporte un puits équipé d'une pompe pouvant servir pour l'arrosage des plantes extérieures. Catalogue photo complet sur demande. Maison 7 pièces, 4 chambres, 2 terrasses, 3 salles de bain, 3 WC, de 194m2. Chauffage électrique et climatisation. Diagnostic de performance énergétique : C Indice d'émission de gaz à effet de serre : A Facture d'énergie estimée entre 1570 et 2180/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr