Maison 92m2 Amphion

Venez découvrir cette maison économique de 92m² sur un terrain plat de 747m².

DPE: B

1/Environnement:

✅️secteur prisé d'Amphion,

✅️dans une impasse,

✅️au calme,

✅️à proximité immédiate des commerces et également de toutes les commodités: transport, école,

✅️2mn en voiture le lac et la cité de l eau,

2/La maison:

✅️maison individuelle donc pas de copropriété,

✅️maison sur 3 niveaux:

✅️une cuisine/salle à manger aménagée et équipée (2023) donnant sur une grande terrasse, plein sud avec pergola,

✅️un salon

✅️une chambre (13m2) avec des placards intégrés,

✅️une grande chambre (23m2) avec possibilité d'en faire une 3eme,

✅️une salle d eau avec des placards intégrés,

✅️un wc.

3/L'extérieur:

✅️un jardin (747m2),

✅️une terrasse (35m2) avec pergola isolée, possibilité de l'arranger en véranda,

✅️un garage isolé (30m2) et communiquant par le salon,

✅️un parking pour 5 voitures,

✅️un poulailler,

✅️un abri de jardin,

✅️un grand espace (35m2) sous la terrasse qui sert actuellement de stockage.

Cette pièce offre plusieurs possibilités d aménagement/agrandissement selon vos souhaits.

4/La maison a été rénovée en juillet 2024:

✅️vmc,

✅️isolation par l'extérieur,

✅️menuiseries (porte d entrée, fenêtres oscillo battantes et volets roulants electriques),

✅️pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique

✅️climatisation reversible air/air dans les 2 chambres.

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Prix du bien : 495 000€