Villa 125m² très bon état

Villa 125m² très bon état, bien isolée (DPE C) et bien agencée avec ses 3 chambres et son bureau lumineux. Grand séjour en L s'organisant avec un coin salon séparé et un coin repas accès direct à la cuisine équipée, desservie par une buanderie avec toutes les commodités (machine à laver et sèche-linge, second évier très pratique). Un garage attenant de 21m² doté d'un grand espace de rangement avec sa solide rochelle (9m²) et complété par un grand abri de jardin galvanisé pour les outils de jardinage. Salle de Bain, pas de choix entre douche et baignoire, vous disposez des deux. La véranda (17m²) ouverture 2/3 sur 3 côtés vous offrira une luminosité et une vie dehors/dedans des plus agréable. Enfin avec un porche de 5m², vous bénéficiez au final de plus170m² couvert à vivre.
Un jardin arboré avec arrosage auto intégré très apaisant. Les surfaces extérieures, Parking Béton désactivé, Trottoirs et Terrasse permettent de se déplacer en assurant la propreté de votre intérieur. La domotique vous facilitera la vie avec Portail, Porte Garage sectionnelle, Volets Roulants électriques. Le Label Promotelec (Chauffage électrique rayonnant, Cumulus, double vitrage 4-16-4) garanti une bonne isolation et une douceur de vivre à l'intérieur. La maison est dotée de nombreux rangements très accessibles de la cuisine équipée, aux placards aménagés 4 vantaux (fini l'accès de l'un ou l'autre, c'est accès de l'un et de l'autre) jusqu'à la SDB équipée avec sèche serviette.  Proximité de tout (5 minutes) écoles (maternelle au collège), commerces, transport en commun, sentier bord de Garonne. Assez loin pour vivre au calme, assez près pour profiter de tout.