Bien d’exception 400 m2

Très belle maison atypique du 17 iéme siècle en bord de rivière au centre de Pont en royans élu le plus beau village classé de l’Isere.

Bien composé de 2 lots cadastrés , 2 entrées indépendantes

Peuvent être réunis si besoin d’une grande surface

1 maison de 300 m2 habitable de suite avec :

-1 entrée principale, atelier 60 m2

-1 cave en terre battue

-1 séjour de 60 m2 avec plafond à la française, parquet , grande cheminée et accès à la terrasse sur la rivière, exposition sud

-1 cuisine équipée, / salle à manger de 30 m2 avec sortie sur petit jardin/patio et accès à la 2 éme partie.

-1 buanderie , wc

A l’étage

-1 palier

-1 grande chambre parentale de 28 m2 avec grand balcon

-1 salle de bains avec baignoire balneo, cabine de douche à jets, meuble double vasque, wc

Au dernier étage

-1 grande pièce de 27 m2 actuellement utilisée en dortoir

-1 grande chambre

-1 petite chambre

-1 salle d’eau avec cabine de douche à jets

-1 meuble vasque

-1 wc

+1 maisonde 100 m2 travaux à prévoir pour créer une surface habitable de 100 m2 sur 2 niveaux

( devis à disposition pour créer un loft ) possible d’acheter 1 seul lot ou réunir facilement les 2.

Entrée indépendante

Les toits ont été remaniés cette année au mois de juillet

La FIBRE est installée

Il y a le tout à l’égout

La taxe foncière pour les 2 maisons est de 1700€

Il n’y a pas de garage mais un grand parking gratuit à côté

Pas de grand jardin à tondre, mais un patio avec murs en pierres que vous pouvez fleurir à votre guise , au frais très agréable l’été.

Pas de circulation de voitures, pas de pollution, pas de bruit, vous êtes d’un côté sur les quais de la rivière et de l’autre sur la rue Donzelle qui est piétonne

C’est un petit coin de paradis au milieu d’un village médiéval, au bord d’une jolie rivière avec une vue exceptionnelle sur les maisons suspendues et la verdure