Maison de maître + dépendance/gîte

Maison familiale du XIXè, à moins d’1h de Lyon et de Genève, 30 min de Bourg-en-Bresse, dans un petit village médiéval et à proximité de toutes commodités : commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école, collège … tout est accessible à pieds en 5min !

Terrain de 1500 m2, piscinable (actuellement piscine hors-sol) et en partie constructible avec une maison bourgeoise de 250 m2 sur trois niveaux + sous-sol complet et garage double ainsi qu’une dépendance habitable de + de 50 m2

Maison principale :

Rez-de-ch : vaste couloir d’entrée desservant 4 pièces : salon double de 40 m2 avec cheminée insert centrale récente (en pierre de Bourgogne), salle à manger, cuisine récemment aménagée, de 20m2 chacune. Premier étage : 2 chambres de 20 m2 ainsi qu’une suite parentale de 40m2 (salle de bain avec douche et baignoire + dressing et toilettes). Une des chambres sert actuellement de bureau : espace suffisamment confortable pour télétravailler à deux personnes (fibre installée). Dernier étage : ancien grenier complètement aménagé (pour nous « le coin enfants ») composé de deux chambres, grande salle de jeux et salle d’eau avec toilettes. Sous-sol : buanderie, toilettes, vraie cave à vins, cellier ou atelier + dernière chambre (utilisée actuellement comme salle de sport) avec salle d’eau rénovée récemment. En résumé, 6 chambres dans la maison principale…

Maison adjacente de + de 50 m2 habitables (possibilité de créer une 2nde entrée indépendante et carrossable sur l’arrière du terrain - idéale pour location) avec pièce de vie, chambre séparée et salle d’eau - chauffe-eau indépendant + étage complet de 50 m2 utilisé comme grenier mais pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires.

Diagnostic en cours.