MAISON EN BRETAGNE A CÔTÉ DE CARHAIX ( HABITATION PRINCIPALE ,VACANCES OU INVESTISSEMENT

A VENDRE DE PARTICULIER A PARTICULIER

sans frais d’agence

98 000 €

HABITATION PRINCIPALE , MAISON DE VACANCES OU INVESTISSEMENT (MAISON qui était loué 520 € )

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à l'entrée du bourg de PLEVIN (22) à 5 km de CARHAIX PLOUGUER au cœur de la BRETAGNE, sur un beau terrain de 380 m2. Elle est proche de la 4 voies RENNES/CHATEAULIN

Cette maison individuelle de 65 m2 habitables,vous pourrez vous installer des votre achat et rénovée en 2016 orientée Est/Ouest, est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, du chauffage électrique, d'un appentis de 18 m2 et d'une place de parking sur la propriété. Petit ( poulailler 9m2 ) A prévoir remise aux normes de la fosse septique (9000€)

Vous entrez par une jolie petite véranda abritant la porte d'entrée, puis dans un sas intérieur desservant d'une part tout le rez-de-chaussée, et l'étage d'autre part.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine/séjour de 17 m2, avec cuisine récente aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Un couloir dessert ensuite deux pièces (13 m2 et 10 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC.

A l'étage, un petit palier donne sur une pièce de 14 m2, avec placards.

Diagnostic énergétique " F" 344 kwh (février 2024). Facture EDF à disposition.(864 € pour 2024 )

VISITES SUR RENDEZ-VOUS A PARTIR DU 1 JUIN

Merci de vous munir de l'attestation de financement de votre banque , elle sera A NOUS PRÉSENTER a votre arrivée au rendez vous