Maison à Perpignan, quartier Mailloles en 2 faces pour un total de 97m2 habitables.

Maison à Perpignan, quartier Mailloles en 2 faces pour un total de 97m2 habitables.

Au RDC, une pièce à vivre de 32 m2, une cuisine séparée de près de 7.7 m2, un demi garage de 8m2 avec une porte basculante et une salle d’eau avec WC de 3 m2 ainsi qu’un espace rangements.

A l ’étage, un pallier de 4 m2 dessert 3 chambres, une petite pièce pour du rangement, un WC séparé et une salle de bains.
Les chambres se composent de la façon suivante:
 -une chambre de 9.3 m2 avec un balcon plein sud de 3 m2,
 -une chambre de 10.2 m2,
 -une troisième chambre de 10.2 m2 avec un grand placard.
A noter qu’un monte escalier est actuellement en place, lequel peut-être facilement enlevé.
La pièce à vivre et l’étage bénéficient d’une climatisation.

La maison dispose d’un terrain dallé sur la face avant (Sud) de plus de 40 m2 permettant de stationner au moins un véhicule.
L’accès à la rue se fait par un portail à deux vantaux.

Elle dispose aussi d’une terrasse de 41 m2 sur l’arrière, terrasse accessible via la pièce à vivre et sa porte fenêtre à baies coulissantes à 2 vantaux. Vous y trouverez notamment un barbecue et vous disposerez d’un point d’eau alimenté par un forage.

La maison se situe dans un quartier paisible et une rue tout aussi tranquille et sans aucunes nuisances.

D’un point de vue technique:
-construction traditionnelle des années 70
-tuiles maçonnées sur plancher hourdis et
-vide sanitaire accessible
-combles accessibles mais non utilisables
-gaz de ville
-porte d’entrée en alu à 3 points de sécurité
-fenêtres et porte fenêtres en alu double vitrage
-volets roulants manuels sauf dans la pièce à vivre où ils sont électriques

La maison nécessite quelques travaux afin de la mettre aux goûts et aux standards actuels.

Prix : 184 000€.

Un dossier de présentation complet vous sera envoyé sur simple demande au 06 03 92 26 35.

N’hésitez pas à me contacter au 06 03 92 26 35 pour tous renseignements ou pour convenir d’une visite.