Maison PABU 139 m²

Maison individuelle 1994 prête à habiter Surface habitable 139 m² terrain arboré 1755 m² Située près du bourg à PABU 22200 environnement campagnard très calme. Écoles, Hôpital, Commerces à 5 minutes 5 chambres, bureau cuisine (12 m²) ouverte sur la pièce de vie (34 m²), cheminée foyer fermé. Baies vitrées au sud, terrasse. vie de plain-pied possible (chambre, WC et douche séparés en RDC) 2ème WC indépendant et salle de bain à l'étage. Garage double (35 m²) , abris de jardin en bois chauffage géothermie (2 dalles chauffantes et ballon d'eau chaude) Assainissement collectif, internet fibre. Tous diagnostiques conformes, DPE 2024 classé D (196 kWh/m²/an) GES B (6 kg CO2) Coût réel en énergie : moyenne sur 5 ans = 7125 kWh soit moins de 1500 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison disponible rapidement. Visite avec le propriétaire sur RDV. Prix 290 000 €