Maison familiale non mitoyenne

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Maison de type 5 de 122m2 Non mitoyenne

Jolie demeure familiale saine aux belles prestations & style épuré, d'une superficie de 122 m2 dans un environnement calme. Idéale pour une famille ou pour une profession libérale cherchant confort & praticité, proche des écoles, collège, commerces & gare.

• À l'entrée : un petit jardin avec un très bel olivier, cabane à vélos & jardinière.

•   Au rdc : vous trouverez une entrée avec un vestibule, un salon/salle à manger traversant spacieux baigné de lumière d'environ 27 m2, une cuisine aménagée tout aussi lumineuse  entièrement équipée, un cellier attenant, un WC indépendant avec lave main, une salle de jeux climatisée avec vidéo projecteur ainsi qu'une grande buanderie donnant accès à la terrasse. (nombreux rangements, placard, étagères, coffres de rangement, armoire, mezzanine & grand plan de travail..)

•   À l'étage : 3 belles chambres avec placard, grande armoire, un joli dressing avec un rangement optimal & une salle de bains avec baignoire.

• Côté jardin : vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud (accès salon/cuisine/buanderie) avec un banne store électrique, une grande cabane de stockage, un portique de jeux qui ravira vos enfants, un mandarinier et laurier rose avec arrosage automatique de l’eau du canal.

📍Très bonnes prestations :

chauffe-eau thermodynamique (2022), climatisations réversibles, alarme, comble isolation ouate de cellulose (2021), vidéo projecteur, store banne électrique, arrosage automatique eau du canal, nombreux placards et rangements, 2 cabanes de jardin... Possibilité d'acquérir le mobilier

📍Pratique :

*   1mn du collège et station de bus

*   2mn école et commerces

*   2mn de la gare

*   5mn du lycée

*   20mn de la mer, 30mn de l'aéroport Marignane

Petite pépite pour une famille désirant un cadre de vie agréable & proche des écoles. Mais également pour une activité libérale avec accès direct, vous n’avez plus qu’à vous y a installer !

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