QUIETUDE

MAISON 118m2 rénovée en 2021 plein pied sol en travertin sur toute la surface sauf chambres en parquet flottant vitrifié. 2 chambres de 16m2 chacune, 1salle d'eau 8m2 avec douche à l'italienne double vasques, un wc 1.80m2 séparé, 1 salle à manger, salon 37m2, 1 cuisine toute équipée 14m2, 1 buanderie 12m2 toute faiencée avec évier porte fenetre donnant sur le jardin, 1 bureau 9m2, 1 réserve avec rayonnages 3m2, 1 terrasse plein sud 32m2.   1 appartement 40m2 comprenant :salle à manger/salon/cuisine, couloir, 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bains.  1 hangar 380m2 dalle béton complètement fermé en parpaings et doublage en toles laquées, 6 boxes à chevaux dont trois  transformés en rangements avec étagères (démontable si besoins) porte coulissante 3.90x4.00m.  Cour intérieure fermée sécurisée par portail de 5.50m et portillon de 1.20m, devant maison jardin arboré de 1800m2 plein sud. attenant à la maison  prairie de 5 hectares (terrain classé bon bois pour le cognac). Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs double coeur dans les chambres avec détecteurs ( présence, fenetre ouverte) . volets roulants isolés sur toutes les ouvertures à commande domotique, 2 baies vitrées alu isolées haute performance ,fenetres oscillo battante et porte fenetre pvc haute isolation ,porte d'entrée alu sécurit thermolaquée.  Fosse septique neuve.  1 grenier isolé de 140m2 pouvant etre aménagé. maison à bilan énergétique B et A (1540e à l'année pour l'ensemble maison ,appart, hangar)  voisins à proximités mais non génants . Maison très bien exposée ,tout commerces, écoles, docteurs, pharmacies, dentistes  dans un rayon de 8 kms.  Possibilitées d'aquérir 17 hectares de terrain si besoins en continuité de la propriété. Si besoins d'autres éléments: photos, infos ou technique n'hésiter  pas.merci