Pavillon à vendre à Martigues (13), bord d’étang, 4 pièces, 71 m2

📣 Pavillon à vendre à Martigues (13), bord d’étang, 4 pièces, 71 m2.

Découvrez ce charmant pavillon en R+1 au dessus de garages, situé en bord d’étang dans le quartier prisé de Martigues-Jonquière.

Ce pavillon inclut une terrasse de 22 m², un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien.

Description :

- Grand séjour avec cuisine équipée de 28m2

- 2 chambres de 10m2 chacune

- Lumineuse véranda de 14m2

- Grande terrasse de 22m2

- Garage de 15m2 avec place de parking privative devant

- Salle de bain avec douche à l'italienne

- WC séparés

Points forts :

Environnement calme et serein, parfait pour les balades au bord de l’étang

Proximité du centre-ville de Martigues

Quartier recherché pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale

Pavillon en parfait état sans travaux à prévoir.

Année de construction de la copropriété : 2006

Climatisation réversible installée en 2021.  Véranda aluminium installée par professionnel en 2022.

Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets roulants électriques.

Garage sous le logement avec eau et électricité.   

Profitez de son placement idéal sans vis à vis et à 2 minutes du centre animé de la Venise Provençale.   

Vente de particulier, agences s’abstenir.

Dossier de photos complémentaires envoyé sur demande.

Date de réalisation du DPE : 24/05/2024

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€ / an

Taxe foncière 2023 : 910€

Frais de copropriété : 53€ par mois