MAISON APPARTEMENT LOCAUX A VENDRE A MARTIGUES.

 

SVP AGENCES, AGENTS, IMMOBILERS S’ABSTENIR AUCUN MANDAT SERA SIGNE

 

Appartement sur Martigues ZAC croix sainte (13500), venez découvrir ce complexe avec de nombreuses possibilité, d’une surface totale hors terrasse de 225 m².

 

Clôturer entièrement portail électrique nombreuses places de parking à l’intérieur

 

Il est composé de :

 

*****1 appartement au première étage de 90 m2

 

Il est agencé comme suit : 3 chambres :

-             1 chambre parentale de 12 m2 avec une ouverture sur la terrasse,

-             1 chambre N°2 de 12m2 aussi donnant sur la pièce à vivre salon salle à manger cuisine,

-             1 chambre N° 3 de 11 m2 sur les photos utilisées de mon bureau en face de la salle de bain.

 

-             Une salle d'eau avec une baignoire lavabo rangement au-dessus de la machine à laver linge et le WC de 6 m2.

 

-             Une cuisine style américaine et équipée, coin salle à manger, coin salon d’une surface totale de 51 m2.

 

-             Très grande terrasse en angle surface totale de 60 m2.

 

 

Appartement Loué 16OO € par mois bail de deux mois renouvelables.

 

 

*****Le premier local est un petit institut ou moi propriétaire et ma sœur y sommes installés depuis 6 ans environ.

D’une surface totale de 30 m2.

 

Loué 500€ par mois. Je peux partir ou pas celons l’acheteur

 

Le deuxième est en travaux pour en faire un studio et loué en RBNB.

D’une surface totale de 30 m2.

 

Estimation faite entre 1000 et 1500€ minimum sur la moyenne été hiver par mois.

 

 

****Ensuite derrière c’est moi qui y habite propriétaire du complexe.

Aménagé en appartement mais au moment de la vente sera déclaré et vendu en commercial.

 

 

Il est agencé comme suit : (3 + 1 pièce bureau dressing petite chambre) : Type 4+

 

Bel appartement à Martigues ZAC croix sainte (13500), appartement avec de nombreuses possibilité, d’une surface totale hors terrasse de 85 m².

 

 

Appartement qui pourrait être Loué 16OO € minimum par mois comme celui du premier étage à voir même plus vu l’extérieur mise à disposition dans cette location.

 

 

 

-             1 chambre N°1 parentale de 14 m2 avec la salle de bain douche lavabo machine à laver rangement.

-             1 chambre N°2 d’environ 9 M2 donnant sur la pièce à vivre salon salle à manger cuisine,

-             1 chambre N° 3 d’environ 10 m2 donnant sur la pièce à vivre salon salle à manger cuisine,

-             Les 3 chambres sont équipées de rangement dressing double droite et gauche.

 

-             1 chambre 4 (Bureau d’environ 7 M2 aujourd’hui notre Bureau Dressing)

 

-             Un WC de 1.50 m2.

 

-             Une cuisine style américaine et équipée, coin salle à manger, coin salon d’une surface totale de 45 m2.

 

-             Très grande surface en angle totale de 90 m2 en rez-de-chaussée incluse dans cette location.

 

 

Informations sur la VENTE :

 

 

PRIX DE VENTE DU COMPLEXE DE 495.000,00€

 

Nous sommes prêts à négocier le prix sur les rénovations à faire bien sûr sur un montant correct.

 

TOUT LOUE VOUS POUVEZ PERCEVOIR DES LOYES D’ENVIRON 5000,00 €

 

 

Situation géographiquement 

 

Entrée sortie d’autoroute a 5 mn

 

Plusieurs enseignes comme Intermarché avec petite galerie marchande, Aldi a environ 300 mètres

Hotels

Restaurants

Ecole a 5 mn en voiture

Poste

Pharmacie

Pôle emploi

Tabac

Cabinet docteur

Boulangerie

Boucherie

Et pas mal d’autres petits commerces

 

 

CEPENDANT LE COMPLEXE EST EN FIN D’UNE VOIE SANS ISSUE DONC DE NUISSANCE DE BRUIT

 

 

Plus d’info me contacter par mail /

-             Mon portable au 07 81 57 16 88

Et je vous rappelle, pensez à me laisser vos horaires de préférence pour être rappeler.

 

ATTENTION : LE JOUR DE LA VENTE AU NOTAIRE SERA VENDU COMME :

 

1 APPARTEMENT AU PREMIERE ETAGE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX AU REZ DE CHAUSSEE

 

A vous de voir si vous voulez faire comme moi ou pas car ce bâtiment est modifiable et laisse beaucoup de possibilité de style de location commerciale ou pas.