Charmante maison individuelle meublée de 94m2 (74m2 loi Carrez) à Maisons-Alfort

DESCRIPTION DU BIEN

Maison familiale meublée, entièrement rénovée nichée dans une petite rue très calme à l’Est de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, proche des bords de la marne.

La maison dispose :

-D’une cuisine équipée aménagée ouverte sur un grand séjour accueillant pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-De deux chambres spacieuses.

-D’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque.

-D’une grande pièce sous les toits aménagée en bureau et espace de remise en forme.

-D’une buanderie qui complète l’ensemble pour faciliter le quotidien.

L’environnement du bien :

*Transports : L’A4 et L’A86 sont facilement accessibles. La maisons est à 10 minutes à pied du Pont de Maisons-Alfort avec ligne de bus pour la jonction RER A en 8 minutes.

*Établissements scolaires : Groupe scolaire Condorcet.

*Parcs publics : Square René Coty, square des planètes, parc de l’île de Charentonneau pour les moments de détente en plein air.

Performance énergétique de A pour les logements les plus performants à G pour les logements les plus énergivores :

La maison à une note DPE de C et considérée comme ayant des performances énergétiques correctes. Date de réalisation du DPE 10/10/2023. La taxe foncière s’élève à 988 euros par an.

Spécificités du bien :

Climatisation

Salle à manger

Volets roulants électriques

Carrelage

Double vitrage

Cuisine équipée/aménagée

Meublée

Buanderie

Séjour

Bureau

Espace de remise en forme

Fibre optique

• Veuillez noter que les mandataires et les agences immobilières sont priés de s’abstenir.