Magnifique propriété de bergeries de caractère en Provence, au cœur des vignobles

Une magnifique propriété en Provence, au cœur des vignobles renommés, dans un quartier prisé de Lorgues (Est) à seulement 10mn à pied de son village médiéval.

Elle est constituée de 3 authentiques bâtisses en pierre indépendantes (un Mas, une Bergerie et un Bastidon) entièrement rénovées suivant la tradition provençale (travertin, poutres, etc) posées sur des restanques naturelles en pierres sur un terrain cloture (2 portails différents) de 4000 m2 planté d’oliviers, figuiers, pommiers, cerisier, tilleul.

Les bâtisses bénéficient d’une vue splendide dégagée sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses baignées de soleil, une piscine extérieure chauffée (60m3) sur une immense plage, un puit fonctionnel (pour l’arrosage automatique) et un garage extérieur (pour 2 voitures) complètent ce tableau idyllique à vivre, typiquement provençal.

Le Mas (60m2) est entièrement rénové, très lumineux avec de nombreuses baies vitrées à volets bleus donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine en contrebas. La décoration de type "industrielle" (métal, bois et pierre) allie avec harmonie modernité et tradition, le tout sous un haut toit en poutres naturelles. La grande pièce principale (40m2) offre une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre spacieuse accède à une salle de bain avec douche et WC.

La Bergerie (70 m2) est une authentique bâtisse provençale en pierres naturelles offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et au premier étage 2 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain privative (douche italienne). La maison illuminée de soleil par de nombreuses fenêtres aux volets bleus donne sur une immense esplanade en pierre de Bavière permettant de se relaxer ou de manger sous le soleil généreux de la campagne provençale.

Le Mas et la Bergerie sont reliés par un très beau patio extérieur avec salon de jardin.

Le Bastidon en pierre (70 m2) lui aussi rénové selon la tradition avec des matériaux nobles (pierre de travertin, bois) offre 3 autres pièces : 1/ un grand salon de 35m2 avec un sol de pierres de travertin, un mur intérieur de pierres et haut plafond en poutres donne sur une terrasse sans vis-à-vis au travers de 2 immenses baies vitrées avec volets roulants, 2/ une cuisine - salle à manger (avec salle de bain) donne sur une terrasse en pierres sous une tonnelle de glycines et 3/ une chambre indépendante à l’étage avec douche et WC, accessible par l’extérieur sur une entrée séparée.

Le Bastidon se situe sur une parcelle cadastrée et clôturée à part le rendant, si vous le souhaitez, facilement et complètement indépendant des deux autres bâtisses sur la propriété (portail d’entrée différent).

Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux des demeures de charme en pierres typiquement provençales, et sa configuration de maisons séparées et autonomes est idéale soit pour un investissement locatif rentable avec de belles prestations (airbnb, gîtes, chambres d’hôtes); soit pour y exercer une profession libérale tout en y résidant confortablement; soit pour y vivre en famille avec 200m2 d’espaces généreux et lumineux où chacun peut y trouver sa place et son intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou travailler) en famille dans la campagne provençale, au cœur des vignobles, dans un cadre agréable et confortable sous le soleil méditerranéen. Cette propriété est non seulement proche de toutes les commodités espérées (commerces, marchés locaux, centres médicaux, etc.) avec le village de Lorgues à deux pas mais aussi à seulement 30km du massif des Maures et du parc du Verdon pour les randonneurs et les sportifs, ainsi qu’à seulement 30mn en voiture de Saint-Tropez et ses plages pour les amateurs de baignade et de soleil.